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Immeuble à vendre - GUEBWILLER (68500)

Découvrez, au cœur de GUEBWILLER, cet immeuble de 121 m² divisé en 2 appartements sur un terrain de 7 ares 31 constructible.

L'immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée : un appartement rénové comprenant une cuisine, une salle d’eau avec W.C, un salon, une chambre et un bureau.
Au premier étage : un appartement comprenant une cuisine, une salle d’eau, un W.C, un salon et trois chambres.
Au deuxième étage : des combles non aménagés avec potentiel de surface supplémentaire.
Au sous-sol : une cave séparée en deux parties.
À l’extérieur : une dépendance

L'appartement du 1e étage est chauffé avec une chaudière individuelle gaz basse température, le deuxième appartement est chauffé par une chaudière fioul.

Le bien peut faire l'objet de plusieurs destinations : maison d'habitation, copropriété, immeuble locatif.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE : Performance énergétique et climatique : F soit 342 kWh/m²/an et D soit 33 kg CO2/m²/an
Estimation annuelle : entre 1 850€ et 2 580€
Un audit énergétique est disponible.

Le prix de vente est de 238.280,00€, dont les honoraires sont à la charge des vendeurs.

POUR VISITER, CONTACTEZ OCÉANE KLEIN CHEZ MAÎTRES OLIVIER VIX ET NATHALIE FAUCHER NOTAIRES A ROUFFACH
AYEZ LE BON REFLEX ! VISITEZ LE SITE : IMMOBILIER.NOTAIRES FR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Visites : Sur rendez-vous.

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