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Maison / villa à vendre - WETTOLSHEIM (68920)

BAISSE DE PRIX
Découvrez cette charmante maison située au cœur du village prisé de Wettolsheim, à quelques minutes de Colmar, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cour, d'une cave, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une entrée et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez un couloir, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, un salon, un séjour et une cuisine. Les combles, situés au deuxième étage, ne sont pas aménagés, offrant un beau potentiel.

Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière VAILLANT remplacée en 2020, et l'isolation de la toiture a été réalisée en 2019.

DPE : Performance énergétique et climatique : E soit 316 kWh/m²/an et E soit 69 kg CO2/m²/an
Estimation annuelle : entre 3 390€ et 4 640€
Un audit énergétique est disponible.

POUR VISITER, CONTACTEZ OCÉANE KLEIN CHEZ MAÎTRES OLIVIER VIX ET NATHALIE FAUCHER NOTAIRES A ROUFFACH
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Visites : Sur rendez-vous.

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