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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 66.86 m²
ENSISHEIM (68)
165 760 €
Conditions de vente
Prix de vente : 165 760 €
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - ENSISHEIM (68190)
À Ensisheim, au cœur de l'Alsace dynamique, découvrez une opportunité idéale pour les investisseurs. Ce bien, stratégiquement situé dans une ville en pleine croissance, offre un bon potentiel de rentabilité. Proche des principaux axes routiers, des zones d'activités et des commodités locales, il constitue une option intéressante pour un investissement locatif.
Les lots de copropriétés en vente comprennent : un F3 loué actuellement 730€/mois hors charges, les charges mensuelles de copropriété sont de 120,00€. Un garage, une cave et un extérieur complètent le bien.
L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux de remise aux normes. Chauffage au sol.
Copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8 lots
DPE: Performance énergétique et climatique : C soit 169 kWh/m²/an et C soit 21 kg Co2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 800€ et 1 130€/an
Le bien est proposé à la vente au prix de 165.760,00€ comprenant les honoraires de négociation à la charge des vendeurs.
POUR VISITER, CONTACTEZ OCÉANE KLEIN CHEZ MAÎTRES OLIVIER VIX ET NATHALIE FAUCHER NOTAIRES A ROUFFACH
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 66.86 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Loué |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 0216 |
| Date de mise à jour | 07/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
169 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 800 € et 1130 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 8 |
|---|---|
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Olivier VIX & Nathalie FAUCHER
- Océane KLEIN - Service négociation immobilière
- 0638322116
- oceane.klein.68014@notaires.fr
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