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Vente Maison - 5 pièce(s)
HEIWILLER (68)
172 000 €
Conditions de vente
Prix de vente : 172 000 €
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - HEIWILLER (68130)
Baisse de prix !
Dans le charmant village de Heiwiller, venez découvrir cette maison alsacienne pleine de caractère, accompagnée de sa grange attenante, le tout sur un beau terrain de 1 455 m².
La maison offre une surface de 125,75 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, deux bureaux et un W.C. Les combles, situés au dernier niveau, ne sont pas aménagés.
À l’extérieur, une grange mitoyenne à la maison ainsi qu’un atelier viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités d’aménagement ou de stockage.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’installation électrique ainsi qu’un rafraîchissement général.
DPE : Performance énergétique et climatique : E soit 262 kWh/m²/an et B soit 7 kg CO2/m²/an
Estimation annuelle : entre 2 820€ et 3 860€
Un audit énergétique est disponible sur demande.
Le prix de vente est de 172 000€, dont les honoraires sont à la charge des vendeurs.
POUR VISITER, CONTACTEZ OCÉANE KLEIN CHEZ MAÎTRES OLIVIER VIX ET NATHALIE FAUCHER NOTAIRES À ROUFFACH
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 125.75 m² |
| Surface terrain | 1455 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 220 |
| Date de mise à jour | 08/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
262 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/09/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Olivier VIX & Nathalie FAUCHER
- Océane KLEIN - Service négociation immobilière
- 0638322116
- oceane.klein.68014@notaires.fr
Décret n° 2016-230 du 26 février 2016 relatif aux tarifs de certains professionnels du droit et au fonds interprofessionnel de l’accès au droit et à la justice
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