Annonces immobilières

Duplex à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : rue Berthe Molly 68000 COLMAR

Dans la charmante rue Berthe Molly à Colmar, entourée de nombreux bâtiments classés, découvrez ce duplex de 59,17 m² CARREZ (71,28 m² au sol) au deuxième et dernier étage d'une copropriété proche du champ de Mars et des commodités. Location saisonnière autorisée par le règlement de copropriété.

Le bien se compose de : au deuxième étage, un dégagement, une chambre, une cuisine, une salle de bains ; un W.C, un escalier, aux premiers combles : une chambre, une terrasse.
Chauffage électrique.

DPE: Performance énergétique et climatique : G soit 608 kWh/m²/an et C soit 20 kg Co2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2.710€ et 3.700/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les prévisions de charges courantes trimestrielles s'élèvent à 299,99 € (entretien des communs, nettoyage parties communes, électricité des communs, eau froide communs, assurance et frais gestion syndic).
Syndic : FONCIA
Procédure judiciaire en cours pour impayés.

La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes étant émises au plus tard le mercredi 23 avril à 13 heures sur le site immobilier.notaires.fr, sous les conditions prescrites à la demande d'agrément.

1ère OFFRE possible : 98 000€ honoraires de négociation inclus
Pas des offres: 2.000 €

POUR VOUS INSCRIRE et VISITER, merci de prendre rendez-vous avec Madame Océane KLEIN/service immobilier au 06.38.32.21.16, par appel ou par SMS, en indiquant vos créneaux disponibles dans les plages suivantes :

Mardi 1e avril de 16h à 18h
Mercredi 09 avril de 11h à 13h
Jeudi 17 avril de 16h à 18h

Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent :

1- Visiter l'appartement uniquement aux jours et créneaux indiqués par l’étude : rue Berthe Molly à COLMAR
Lors de la visite, vous remplirez et signerez une demande d’agrément pour porter des offres, ensuite vous devrez vous inscrire sur immobilier.notaires.fr.

2- S'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce.

3- Une fois votre agrément délivré, vous pourrez porter vos offres au plus tard le mercredi 23 avril à 13h.

4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant-contrat dans les jours suivants.
Les diagnostics techniques et les documents annexes seront envoyés par email aux personnes qui auront visité le bien et déposé une demande d'agrément.

POUR VISITER, CONTACTEZ OCÉANE KLEIN CHEZ MAÎTRES OLIVIER VIX ET NATHALIE FAUCHER NOTAIRES A ROUFFACH
AYEZ LE BON REFLEX ! VISITEZ LE SITE : IMMOBILIER.NOTAIRES FR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 01/04/25 de 16:00 à 18:00
Le 09/04/25 de 11:00 à 13:00
Le 17/04/25 de 16:00 à 18:00

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 98 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 22/04/2025 à 13:00 au 23/04/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.