Annonces immobilières
Vente Maison - 4 pièce(s) - 81.52 m²
RUMERSHEIM LE HAUT (68)
210 000 €
Conditions de vente
Prix de vente : 210 000 €
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - RUMERSHEIM LE HAUT (68740)
Découvrez cette charmante maison mitoyenne en copropriété, idéalement située dans le paisible village de RUMERSHEIM-LE-HAUT. Construite en 2006, cette propriété de 95 m² au sol offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse orientée plein sud, qui vous permettra de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La maison dispose également d'un garage. Grâce à son excellente isolation thermique, vous bénéficiez d'un confort optimal toute l'année, tandis que l'installation électrique conforme vous garantit une tranquillité d'esprit, sans travaux à prévoir.
Au sous-sol, vous trouverez deux vides sanitaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un WC, et d'un spacieux salon-séjour. À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains et trois chambres lumineuses, offrant un espace de nuit confortable.
Chauffage : électrique avec panneaux rayonnants et poêle à bois.
Loyer : la maison est louée sous un bail régi par la loi du 6 juillet 1989 pour un montant de 753,44€ mensuel.
DPE : Performance énergétique et climatique : D soit 214 kWh/m²/an et B soit 6 kg CO2/m²/an
Estimation annuelle : entre 1 260€ et 1 770€
Le prix de vente est de 210.000€ incluant les honoraires de négociation à la charge des vendeurs.
Absence de syndic.
POUR VISITER, CONTACTEZ OCÉANE KLEIN CHEZ MAÎTRES OLIVIER VIX ET NATHALIE FAUCHER NOTAIRES A ROUFFACH
AYEZ LE BON REFLEX ! VISITEZ LE SITE : IMMOBILIER.NOTAIRES FR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 94.58 m² |
| Surface terrain | 1450 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Loué |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 0221 |
| Date de mise à jour | 15/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
214 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/03/2025
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 6 |
|---|---|
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Olivier VIX & Nathalie FAUCHER
- Océane KLEIN - Service négociation immobilière
- 0638322116
- oceane.klein.68014@notaires.fr
Décret n° 2016-230 du 26 février 2016 relatif aux tarifs de certains professionnels du droit et au fonds interprofessionnel de l’accès au droit et à la justice
Toutes les annonces des notaires de France
