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Vente Maison - 7 pièce(s)
ROUFFACH (68)
114 345 €
Conditions de vente
Prix de vente : 114 345 €
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ROUFFACH (68250)
BAISSE DE PRIX
Dans le cœur historique de la ville de Rouffach, découvrez cette maison à rénover de 175 m² sur son terrain de 465 m² avec grange.
Cette maison inhabitée depuis 40 ans devra subir des travaux de rénovation. Les fenêtres sont en simple vitrage, le mode de chauffage est au bois.
Le bien se compose de : au rez-de-chaussée : une grange, une cave, une grande cour, une grange.
Au premier étage : une entrée, une cuisine, salon, deux chambres, un W.C. Au deuxième étage : un dégagement, quatre chambres, un bureau. Au troisième étage : des combles non aménagés.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DPE : Performance énergétique et climatique : G soit 500 kWh/m²/an et C soit 15 kg CO2/m²/an
Estimation annuelle : entre 3 180€ et 4 330€
Un audit énergétique est disponible sur demande.
Le bien est proposé à la vente au prix de 114.345,00€ comprenant les honoraires de négociation à la charge du vendeur.
POUR VISITER, CONTACTEZ OCÉANE KLEIN CHEZ MAÎTRES OLIVIER VIX ET NATHALIE FAUCHER NOTAIRES A ROUFFACH
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 174.92 m² |
| Surface terrain | 465 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 0226 |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
500 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Olivier VIX & Nathalie FAUCHER
- Océane KLEIN - Service négociation immobilière
- 0638322116
- oceane.klein.68014@notaires.fr
Décret n° 2016-230 du 26 février 2016 relatif aux tarifs de certains professionnels du droit et au fonds interprofessionnel de l’accès au droit et à la justice
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