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Vente Appartement - 2 pièce(s) - 47.94 m²
ENSISHEIM (68)
124 740 €
Conditions de vente
Prix de vente : 124 740 €
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - ENSISHEIM (68190)
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence datant de 2006 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon de 7 m² exposé Ouest.
La partie nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L’appartement est en parfait état : électricité aux normes, chauffage collectif au gaz, résidence bien entretenue.
Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent cet ensemble.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les prévisions de charges courantes trimestrielles s'élèvent à 573,25 € (entretien des communs, électricité des communs, chauffage privatif et eau chaude inclus).
Syndic : 2MM Rixheim
Nombre de lots principaux : 48
Nombre de lots : 84
Pas de procédure en cours.
DPE: Performance énergétique et climatique : C soit 140 kWh/m²/an et C soit 26 kg Co2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 520€ et 750€/an
Le prix de vente est de 125.740€ incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 47.94 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 0252 |
| Date de mise à jour | 23/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
140 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/10/2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2293 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 28 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | 2MM |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Olivier VIX & Nathalie FAUCHER
- Océane KLEIN - Service négociation immobilière
- 0638322116
- oceane.klein.68014@notaires.fr
Décret n° 2016-230 du 26 février 2016 relatif aux tarifs de certains professionnels du droit et au fonds interprofessionnel de l’accès au droit et à la justice
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