Annonce immobilière

Appartement à vendre - COLMAR (68000)

POUR INVESTISSEUR

A COLMAR, au centre-ville, proche de la gare, des commerces et des commodités.
Bel appartement type F3 de 67,06m² situé au 3ème étage d’un petite copropriété.

L’appartement comprend :

- Au 3ème étage : une entrée avec un placard mural, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, un dégagement, deux chambres, un WC et une salle de bains avec douche.
- En annexe : une place de parking au sous-sol et une cave

Aucun travaux à prévoir.

Copropriété bien entretenue et rénovée récemment (Réfection de la façade, traitement des balcons, réfection isolation et étanchéité)

Chauffage au gaz individuel.

Fenêtres en double vitrage PVC.

Logement actuellement loué : depuis le 01/07/2021. Loyer :707€ charges comprises.

Copropriété de 37 lots dont 22 logements (sur deux bâtiments) . Charges annuelles: environ 2.100€
Pas de procédure en cours.

DPE: Performance énergétique et climatique: E soit 243 kWh/m²/an et F soit 56 kg Co2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1.136€TTC

PRIX: 156.000,00 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter Aurélie DOLBEAU au 03 89 49 60 33 ou au 06 38 32 21 16

Visites : Sur rendez-vous.

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