VIX & FAUCHER Notaires - ROUFFACH
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 67.06 m² COLMAR (68)

149 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 149 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - COLMAR (68000)

EN EXCLUSIVITE, APPARTEMENT, COLMAR, PROCHE GARE SNCF

A COLMAR, au CENTRE-VILLE historique, proche de la GARE SNCF, des commerces et des commodités.
Bel appartement type F3 de 67,06m² situé au 3ème étage d’un petite copropriété AVEC ASCENSEUR.

L’appartement comprend :
- Au 3ème étage : une entrée avec un placard mural, une cuisine équipée, un séjour avec BALCON, un dégagement, deux chambres, un WC et une salle de bains avec douche.
- En annexe : une place de PARKING au SOUS-SOL et une CAVE

LES PLUS :
- Aucun travaux à prévoir.
- Appartement entièrement rénové. (cuisine et salle de bains installées récemment)
- Copropriété bien entretenue et rénovée (Réfection de la façade, traitement des balcons, réfection isolation et étanchéité)
- Chauffage au gaz individuel.
- Fenêtres en double vitrage PVC.

Logement LIBRE de suite
Copropriété de 37 lots dont 22 logements (sur deux bâtiments) . Charges 1594€
Pas de procédure en cours.

DPE: Performance énergétique et climatique: D soit 184 kWh/m²/an et D soit 36 kg Co2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1.350€TTC
Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

POUR VISITER, CONTACTEZ OCEANE AU 0638322116
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur cette commune sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 67.06 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 0152
Date de mise à jour 14/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

184 kWh/m2.an

36 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

36 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 24/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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